Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
МО "Октябрьский муниципальный район" ЕАО
официальный сайт органов местного самоуправления
Версия для печати

Муниципальный земельный контроль

Нормативно - правовые акты, регулирующие осуществление муниципального контроля

Постановление администрации от 14.02.2019 №38 "Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области»"(Скачать)

p>Постановление администрации от 29.12.2018 №270 "О внесении дополнений и изменений в постановление администрации муниципального района от 14.02.2018 №38 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной функции «Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области»"(Скачать)

Постановление администрации от 22.06.2017 №72 "О муниципальном земельном контроле"(Скачать)

Постановление администрации от 26.07.2018 №136 "Об утверждении муниципальной программы «Использование  и  охрана  земель  на территории Октябрьского муниципального района на 2018-2020 годы»"(Скачать)

Постановление администрации от 03.09.2019 №144 "Об утверждении Программы профилактики нарушений обязательных требований  при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Октябрьского муниципального района на 2019 год"(Скачать)

Плановые проверки

13 ноября 2019 года

Распоряжение органа муниципального земельного контроля от 19.09.2019 № 16 (Скачать)

Акт проверки органом муниципального контроля физического лица от 26.09.2019 № 5/1 (Скачать)

Распоряжение органа муниципального земельного контроля от 12.07.2019 № 11 (Скачать)

Акт проверки органом муниципального контроля физического лица от 19.07.2019 № 5 (Скачать)

Предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований от 19.07.2019 № 1 (Скачать)

30 сентября 2019 года

Распоряжение от 24.06.2019 №8(Скачать); Акт проверки от 01.07.2019 №3(Скачать)

30 сентября 2019 года

Акт проверки органом муниципального контроля физического лица от 26.09.2019 №5/1(Скачать)

06 июня 2019 года

Акт осмотра земельного участка с кадастровым номером 79:02:1300007:216(Скачать); фототаблицы к акту осмотра(Скачать)

22 мая 2019 года

Акт осмотра земельных участков по ООО "Большая земля"(Скачать); фототаблица к акту осмотра(Скачать)

Внеплановые проверки

Распоряжение от 08.08.2019 №14 "О проведении внеплановой (выездной) проверки земельного участка"(Скачать)

Акт осмотра  земельного участка от 15.08.2019 №19(Скачать)

Акт осмотра земельного участка от 15.08.2019 №19/1(Скачать)

Акт проверки органом муниципального контроля физического лица от 11.07.2019 №4(Скачать); 

Плановые (рейдовые) осмотры

Распоряжение от 13.08.2019 №15 "О проведении планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков"(Скачать)

Акт осмотра земельного участка от 19.08.2019 №20(Скачать)

Распоряжение от 12.07.2019 №12 "О проведении планового (рейдового) осмотра, обследования земельных участков"(Скачать)

Акт осмотра земельных участка от 30.07.2019 №18(Скачать)

Распоряжение от 27.06.2019 №9 "О проведении планового (рейдового) осмотра земельных участков"(Скачать)

Акт осмотра земельного участка от 28.06.2019 №11(Скачать)

Акт осмотра земельного участка от 28.06.2019 №12(Скачать)

Распоряжение  от 22.05.2019 №7 "О проведении планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка"(Скачать)

Акт осмотра земельного участка от 22.05.2019 №1(Скачать)

Информация для граждан

Что такое земельный контроль

Под земельным контролем понимается комплекс мероприятий для обеспечения эффективности управления земельным фондом. Он призван следить за правомерностью действий всех категорий граждан в отношении соблюдения земельного законодательства. Меры воздействия надзорных органов нацелены на сохранение существующего фонда земель, на устранение случаев противоправных действий и реализацию наказаний к лицам, нарушившим нормы законодательства.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Муниципальный земельный контроль является важным звеном в системе муниципального управления в сфере землепользования. Проведение муниципального земельного контроля предусмотрено статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации. Цель муниципального земельного контроля – сохранение земли, как природного ресурса, основы жизни и деятельности граждан. Организация и проведение муниципального земельного контроля осуществляются в соответствии с принципами законности, презумпции невиновности, невмешательства в деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении ими предпринимательской деятельности.

Действующими нормативными актами, регламентирующими деятельность органов муниципального земельного контроля, являются: Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Устав муниципального образования, Положение о порядке осуществления муниципального земельного контроля в границах муниципального образования и Административный регламент по исполнению муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля в границах муниципального образования.

          

Основной функцией муниципального земельного контроля является контроль за соблюдением юридическими лицами и физическими лицами:

- установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением;

- требований охраны использования земель;      
- сроков освоения земельных участков, если такие сроки установлены законодательством РФ;    
- градостроительных требований при использовании земель; 
- исполнения предписаний по вопросам соблюдения установленных требований по использованию земель и устранения нарушений в использовании земель, выданных инспекторами по муниципальному земельному контролю;     
-          ограничений в использовании земельных участков, установленных органами местного самоуправления, в государственных или общественных интересах, а также в целях безопасности населения и в других случаях, определенных законодательством Российской Федерации.          
             А также контроль за:

- недопущением самовольного занятия земель;  
- хранением и воспроизводством плодородия почв при использовании земли как средства производства в сельском хозяйстве; 
- выполнением мероприятий, направленных на предотвращение порчи земель;    
- предотвращением вреда воздействия на окружающую среду при использовании земли в различных сферах хозяйственной и иной деятельности.                  
         Конечными результатами исполнения функции муниципального земельного контроля являются:

- выявление признаков нарушений законодательства Российской Федерации, нормативно-правовых актов муниципального образования или установление отсутствия таких признаков;

- при обнаружении достаточных фактов, указывающих на административное правонарушение, направление материалов в уполномоченные органы для рассмотрения и принятия административных мер.   
        Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме проверок выполнения юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, а также должностными лицами обязательных требований, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами в установленной сфере деятельности.   
       В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".           
      Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту;        
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;          
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;       
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;     
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;           
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;         
- выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, федеральными законами.       

Планы проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, физических лиц

План проведения плановых проверок физических лиц на 2020 год(Скачать)

План ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год(Скачать)

План проведения плановых проверок физических лиц на 2019 год(Скачать)

Распоряжение от 28.02.2019 года №5 "О внесении изменений в План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год"(Скачать)

Исключение из плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год(Скачать)