Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
МО "Октябрьский муниципальный район" ЕАО
официальный сайт органов местного самоуправления
Версия для печати

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

24.04.2020

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении торгов в электронной форме
по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности
муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ»,

http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет

1. Общие положения

1.1. Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области на 2020 год, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального района от 24.12.2019 № 42.

1.2. Основание проведения торгов - распоряжение администрации муниципального имущества от 20.04.2020 № 77р «Об условиях приватизации муниципального имущества».

1.3. Собственник реализуемого имущества – муниципальное образование «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области.

1.4. Продавец (организатор торгов) – администрация Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области.

Юридический и фактический (почтовый) адрес: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25.

Адрес электронной почты: kumiokt@post.eao.ru

Номера контактных телефонов – 8 (42665) 22493, 22575.

1.5. Оператор электронной площадки : Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (ЗАО «Сбербанк-АСТ»), htth://www.sberbank-ast.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Оператор).

Юридический адрес: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2.

Фактический (почтовый) адрес: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9. Телефон 8 (495)787-29-97, 787-29-99.

Контактная информация.

По коммерческим вопросам Пашенин Дмитрий Сергеевич, адрес электронной почты dspashenin@sberbank-ast.ru.

Техническая поддержка адрес электронной почты property@sberbank-ast.ru
Факс: (495) 787-29-98.

1.6. Способ приватизации – торги посредством публичного предложения в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

1.7. Место проведения электронных торгов: электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

1.8. Предмет торгов – муниципальное имущество, сформированное в виде 2 лотов. Сведения о продаваемом имуществе и об условиях его продажи указаны в разделе 2 настоящего информационного сообщения.

1.9. Осмотр объектов продажи проводится в течение срока приема заявок по предварительному согласованию с полномочными представителями Продавца по телефонам: 8 (42665) 22493, 22575.

1.10. Дата начала приема заявок на участие в торгах в электронной форме –24.04.2020 года 09 часов 00 минут (время московское).

1.11. Дата окончания приема заявок на участие в торгах в электронной форме – 19.05.2020 года 10 часов 00 минут (время московское).

1.12. Дата определения участников торгов в электронной форме – 21.05.2020.

1.13. Дата, время и место проведения торгов в электронной форме – 25.05.2020 года 09 часов 00 минут (время московское) на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», на сайте: http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»). После окончания проведения торгов будут подведены итоги.

1.14. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

1.15. Ознакомление со сведениями об имуществе и иной информацией, в том числе с проектом договора купли-продажи, проводится в течение срока приема заявок по рабочим дням с 09.00 часов до 17.00 часов, (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов (время местное) по адресу: Еврейская автономная область, Октябрьский район, с.Амурзет, ул. Калинина, д.25 (здание администрации), 1 этаж, каб.16.

Контактная информация:

- председатель КУМИ – Смирнова Виктория Викторовна, телефон 8 (42665) 22493;

- главный специалист КУМИ – Декина Людмила Викторовна, телефон 8 (42665) 22575.

1.16. Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

1.17. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

1.18. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже: аукцион, объявленный на 06.04.2020, признан несостоявшимся.

2. Сведения о муниципальном имуществе, выставляемом на торги в электронной форме

Лот № 1

Наименование Имущества – одноэтажное кирпичное нежилое здание, 1990 года ввода в эксплуатацию, кадастровый (или условный) номер 79:02:1600010:84, общей площадью 6,6 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером 79:02:1600010:213, общей площадью 640 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов

Адрес (местоположение) – ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, ул. Колхозная, д. 34в

Техническая характеристика:

Назначение – проходная

Фактическое использование – не используется

Этаж – 1

Строительные характеристики (тип, материал, состояние):

Стены (материал)

Кирпичные

Фундамент здания

-

Перегородки (материал)

-

Полы

деревянные

Окна

Деревянные оконные блоки с остеклением

Двери

Деревянная

Внутренняя отделка

Побелка, стены оклеены клеенкой

Системы инженерного обеспечения: электроснабжение, печное отопление.

Физическое состояние объекта удовлетворительное.

Обременения Имущества – имущество не продано, не заложено, под арестом не находится.

Цена первоначального предложения 92000,00 (девяносто две тысячи) рублей 00 копеек (без учета НДС);

Размер задатка для участия в торгах – 18400,00 (восемнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек, что соответствует 20 % от начальной цены продажи.

Величина снижения первоначального предложения - 10 процентов;

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 46000,00 (сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС).

Величина повышения начальной цены в случае проведения аукциона (шаг аукциона) - 5 % от цены продажи.

ЛОТ № 2

Наименование Имущества – Одноэтажное кирпичное нежилое здание (гараж), 1990 года ввода в эксплуатацию, кадастровый (или условный) номер 79:02:1600010:83, общей площадью 1581,8 кв.м., с земельным участком с кадастровым номером 79:02:1600010:212, общей площадью 6484 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов.

Адрес (местоположение) – ЕАО, Октябрьский район, с. Екатерино-Никольское, ул. Колхозная, д. 34в.

Техническая характеристика:

Назначение – гараж

Фактическое использование – не используется

Площадь – 1581,8 кв. м

Этаж – 1

Строительные характеристики (тип, материал, состояние):

Стены (материал)

Кирпичные

Фундамент здания

Бетонный

Перегородки (материал)

Кирпичные

Полы

Бетонные.

Окна

Деревянные оконные блоки с остеклением

Двери

Деревянные

Внутренняя отделка

Побелка

Системы инженерного обеспечения: электроснабжение.

Физическое состояние объекта удовлетворительное.

Обременения Имущества – имущество не продано, не заложено, под арестом не находится.

Цена первоначального предложения 2 926 700,00 (два миллиона девятьсот двадцать шесть тысяч семьсот) рублей 00 копеек (без учета НДС);

Размер задатка для участия в торгах – 595340,00 (пятьсот девяносто пять тысяч триста сорок) рублей 00 копеек, что соответствует 20 % от начальной цены продажи.

Величина снижения первоначального предложения - 10 процентов;

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 463 350,00 (один миллион четыреста шестьдесят три тысячи триста пятьдесят) рублей 00 копеек (без учета НДС).

Величина повышения начальной цены в случае проведения аукциона (шаг аукциона) - 5 % от цены продажи.

3. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в торгах в электронной форме.

3.1. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронных торгах лицу, желающему приобрести муниципальное имущество (далее – претендент), необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация осуществляется с применением электронной подписи (далее – ЭП), которую можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах (перечень опубликован на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации https://digital.gov.ru в разделе «Аккредитация удостоверяющих центров»).

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

- заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;

- адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки (Регламент универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП», Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация по ТС» - «Регламент ТС»).

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.

Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

3.2. Порядок подачи заявки на участие в торгах в электронной форме

Подача заявки на участие в торгах осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.

Инструкция для претендента торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Инструкции» - «Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образцов следующих документов:

Юридические лица:

- заявка (Приложение № 1) к настоящему информационному сообщению; (Скачать)

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица:

- заявка (Приложение № 1) к настоящему информационному сообщению; (Скачать)

-документ, удостоверяющий личность (копия всех страниц).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

К данным документам также прилагается их опись.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в настоящем информационном сообщении.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

4. Порядок оплаты и возврата задатка на участие в торгах в электронной форме.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Размер задатка в денежном выражении указан в настоящем информационном сообщении по каждому лоту.

Претендент осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на следующие банковские реквизиты оператора электронной площадки:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: ЗАО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480

КПП: 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Образец платежного поручения размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация по ТС» - «Банковские реквизиты».

В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента не позднее 02 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов – 21.05.2020.

Оператор осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента), либо в 02 часа 00 минут (время московское) дня определения участников торгов – 21.05.2020.

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в бюджет МО «Октябрьский муниципальный район» ЕАО в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

5. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.

Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.

Комиссия в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в торгах, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном сайте органов местного самоуправления ЕАО www.okt.eao.ru.

6. Порядок проведения торгов в электронной форме, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем направляется победителю в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

7. Срок заключения договора купли-продажи.

Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи. (Скачать)

Договор купли-продажи имущества заключается в простой письменной форме по месту нахождения Продавца.

В течении 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи победитель торгов производит оплату за имущество безналичным путем.

Покупатель самостоятельно и за собственный счет регистрирует переход права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.


Количество показов: 15