Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
МО "Октябрьский муниципальный район" ЕАО
официальный сайт органов местного самоуправления
Версия для печати

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

16.04.2020

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Извещение
о проведении аукциона на право заключения
договоров аренды земельных участков

Наименование и местонахождение организатора торгов (уполномоченный орган): Администрация Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области, адрес: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25.

Адрес электронной почты: kumiokt@post.eao.ru

Контактное лицо: Смирнова Виктория Викторовна

Телефон 8 (42665) 22493

Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение администрации муниципального района: от 14.04.2020 № 73 р «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Место, дата, время проведения аукциона: Аукцион состоится по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 5 (актовый зал), 25 мая 2020 года в 10.00 часов.

Форма проведения торгов: открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона:

– претенденты, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день и время проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены предмета аукциона и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Форма заявки на участие в аукционе и порядок ее приема:

1. Заявка на участие в аукционе подается в соответствии со ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации срок и по форме (Приложение № 2 к настоящему распоряжению). (Скачать)

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием документов на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 16 (комитет по управлению муниципальным имуществом).

Начало приема заявок: с 17 апреля 2020 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

Окончание приема заявок: 15 мая 2020 года в 17.00 часов.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе: Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 16 18 мая 2020 года в 12.00 часов.

Подведение итогов аукциона состоится 25 мая 2020 года в 11-00 часов, по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 16.

Требования о внесении задатка, его возврате, срок и реквизиты счета: До подачи заявки необходимо перечислить задаток за участие в аукционе. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является такой офертой, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении

Задаток должен поступить до дня окончания приема документов, для участия в аукционе.

Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Порядок возврата задатка участникам аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона комитет по управлению муниципальным имуществом обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, но не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Р/с № 40302810100003006023 в Отделение Биробиджан

ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по ЕАО (КУМИ администрации муниципального района л/с 05783100440), ИНН 7905410101, КПП 790501001, ОКТМО: 99625000

БИК Банка: 049923001

КБК 04211102505050000120

Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка:

Лот № 1

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 7239 кв.м. с кадастровым номером 79:02:1300014:382, имеющий адресный ориентир: ЕАО, Октябрьский район, с.Амурзет, 157 м.на северо-восток от дома 2 по ул.Дачная, вид разрешенного использования: свиноводство, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Права третьих лиц на земельный участок - не зарегистрированы.

Ограничение (обременение) прав на земельный участок – отсутствуют.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне сельскохозяйственного использования:

- минимальная ширина земельного участка 10 м;

- минимальная площадь земельного участка 300 м2;

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) 3 м;

- максимальное количество этажей 6;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%.

Технические условия для подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжение, водоотведение - имеются. Муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнерго» предоставит технические условия арендатору при предоставлении расчетных нагрузок потребления. Правообладатель земельного участка самостоятельно определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства. Плата за подключение объекта капительного строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения для МУП «Теплоэнерго» не установлена.

Принципиальная возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям имеется. Тарифные ставки и формулы платы на технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций утверждены приказом Комитета тарифов и цен Правительства Еврейской автономной области № 44/2-П от 20.12.2017 ознакомиться с которым можно на Интернет-портале органов исполнительной власти Правительства ЕАО на сайте Комитета тарифов и цен в разделе «Приказы комитета по вопросу установления тарифов (цен) на товары и услуги» и на внешнем сайте АО «ДРСК»: www.drsk.ru. Подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества. Освобождение земельного участка от мусора, другие виды работ по благоустройству его территории, вынос в натуру границ земельного участка обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.

Начальная цена лота №1: 10899,00 (десять тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 00 копеек, 70% от рыночного размера аренды, определенного отчетом независимого оценщика ИП Вайсерман О.В. за №211-2019 от 23.10.2019.

Шаг аукциона: 326,97 (триста двадцать шесть) рубля 97 копеек (3% от начальной цены)

Размер задатка: 5449,50 (пять тысяч четыреста сорок девять) рублей 50 копеек (50% от начальной цены).

Срок договора аренды: 4 (четыре) года 11 (одиннадцать) месяцев. (Скачать)

Земельный участок, в Перечень муниципального имущества, предусмотренный ч.4 ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не включен, льготы по арендной плате не предусмотрены.

Земельный участок свободен от зданий, строений, объектов незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке, обязательства, предусмотренные п.п. 12, 13, 14 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ отсутствуют.

Лот № 2

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 79:02:1300003:117, общей площадью 22147 кв.м., имеющий адресный ориентир: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, 400 м. на юго-запад от дома 108 по ул. Ленина, вид разрешенного использования: для размещения складских помещений.

Права третьих лиц на земельный участок - не зарегистрированы.

Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне склады (С-2:

- минимальная ширина земельного участка 25 м;

- минимальная площадь земельного участка 500 м2;

- минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) 3 м;

- максимальное количество этажей 9;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Технические условия для подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение - имеются. Муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнерго» предоставит технические условия арендатору при предоставлении расчетных нагрузок потребления. Правообладатель земельного участка самостоятельно определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства. Плата за подключение объекта капительного строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения для МУП «Теплоэнерго» не установлена.

Принципиальная возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям имеется. Тарифные ставки и формулы платы на технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций утверждены приказом Комитета тарифов и цен Правительства Еврейской автономной области № 44/2-П от 20.12.2017 ознакомиться с которым можно на Интернет-портале органов исполнительной власти Правительства ЕАО на сайте Комитета тарифов и цен в разделе «Приказы комитета по вопросу установления тарифов (цен) на товары и услуги» и на внешнем сайте АО «ДРСК»: www.drsk.ru. Подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям осуществляется в соответствии с техническими условиями, которые запрашиваются арендатором земельного участка в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества. Освобождение земельного участка от мусора, другие виды работ по благоустройству его территории, вынос в натуру границ земельного участка обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка за счет собственных средств.

Начальная цена лота №2: 112135,80 (сто двенадцать тысяч сто тридцать пять) рублей 80 копеек, 70% от рыночного размера аренды, определенного отчетом независимого оценщика ИП Вайсерман О.В. в соответствии с отчетом об оценке имущества за №254-2019 от 13.12.2019.

Шаг аукциона: 3364,07 (три тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 07 копеек (3% от начальной цены)

Размер задатка: 56067,90 (пятьдесят шесть тысяч шестьдесят семь) рублей 90 копеек (50% от начальной цены).

Срок договора аренды: 2 (два) года 8 (восемь) месяцев. (Скачать)

Земельный участок, в Перечень муниципального имущества, предусмотренный ч.4 ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» не включен, льготы по арендной плате не предусмотрены.

Земельный участок свободен от зданий, строений, объектов незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке, обязательства, предусмотренные п.п. 12, 13, 14 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ отсутствуют.


Количество показов: 14