Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
МО "Октябрьский муниципальный район" ЕАО
официальный сайт органов местного самоуправления

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

11.11.2019

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

Приложение №1

к распоряжению

администрации

муниципального района

от 05.11.2019 № 280 р

Извещение

о проведении аукциона по продаже земельных участков

Наименование и местонахождение организатора торгов (уполномоченный орган): Администрация Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области, адрес: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25.

Адрес электронной почты: kumiokt@mail.ru

Контактное лицо: Смирнова Виктория Викторовна

Телефон 8 (42665) 22493

Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение администрации муниципального района: от 05.11.2019 № 280 р «О проведении аукциона по продаже земельных участков».

Место, дата, время проведения аукциона: Аукцион состоится по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 5 (актовый зал), 11 декабря 2019 года в 10.00 часов.

Форма проведения торгов: открытый аукцион по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона:

– претенденты, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день и время проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации представитель участника аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника.

– участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки);

аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, основных его характеристик, начальной цены предмета аукциона и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за земельный участок.

Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации.

Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписало и не представило в уполномоченный орган, указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе и порядок ее приема:

1. Заявка на участие в аукционе подается в соответствии со ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации срок и по форме (Приложение №2 к настоящему распоряжению).

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием документов на участие в аукционе прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 16 (комитет по управлению муниципальным имуществом).

Начало приема заявок: с 08 ноября 2019 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов.

Окончание приема заявок: 02 декабря 2019 года 17.00 часов.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе: Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 16 04 декабря 2019 года в 12.00 часов.

Подведение итогов аукциона состоится 11 декабря 2019 года в 11-00 часов, по адресу: 679230, Еврейская автономная область, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Калинина, д.25, каб. 16.

Требования о внесении задатка, его возврате, срок и реквизиты счета: До подачи заявки необходимо перечислить задаток за участие в аукционе. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является такой офертой, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является платежный документ, с отметкой банка плательщика об исполнении

Задаток должен поступить до дня окончания приема документов, для участия в аукционе.

Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Порядок возврата задатка участникам аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона комитет по управлению муниципальным имуществом обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Р/с № 40302810100003006023 в Отделение Биробиджан

ПОЛУЧАТЕЛЬ: УФК по ЕАО (КУМИ администрации муниципального района л/с 05783100440), ИНН 7905410101, КПП 790501001, ОКТМО: 99625000

БИК Банка: 049923001

КБК 042 114 06013 05 0000 430

Предмет аукциона: Цена земельного участка:

Лот № 1

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 56 5000 кв.м. с кадастровым номером 79:02:0902003:83, имеющий адресный ориентир: ЕАО, Октябрьский район, 1800 м на север от с.Пузино, вид разрешенного использования: скотоводство (сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Права третьих лиц на земельный участок - не зарегистрированы.

Ограничение (обременение) прав на земельный участок – установлены ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Максимальные и минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, соответствующего данному земельному участку: строительство зданий, сооружений не предусмотрено.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – отсутствуют, в связи с тем, что основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Начальная цена лота №1: 1 463 350,00 (один миллион четыреста шестьдесят три тысячи триста пятьдесят) рублей 00 копеек - 70% от рыночной стоимости участка, определенной отчетом независимого оценщика ИП Вайсерман О.В. №133-2019 от 02.07.2019.

Шаг аукциона: 43900,50 (сорок три тысячи девятьсот) рублей 50 копеек (3% от начальной цены)

Размер задатка: 292670,00 (двести девяносто две тысячи шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек (20% от начальной цены).

Земельный участок свободен от зданий, строений, объектов незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке, обязательства, предусмотренные п.п. 12, 13, 14 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ отсутствуют.

Лот №2

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19 3000 кв.м. с кадастровым номером 79:02:0902003:85, имеющий адресный ориентир: ЕАО, Октябрьский район, 4040 м на северо-восток от с.Пузино, вид разрешенного использования: скотоводство (сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Права третьих лиц на земельный участок - не зарегистрированы.

Ограничение (обременение) прав на земельный участок – установлены ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Максимальные и минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, соответствующего данному земельному участку: строительство зданий, сооружений не предусмотрено.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – отсутствуют, в связи с тем, что основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Начальная цена лота №2: 499870,00 (четыреста девяносто девять тысяч восемьсот семьдесят) рублей 00 копеек - 70% от рыночной стоимости участка, определенной отчетом независимого оценщика ИП Вайсерман О.В. №133-2019 от 02.07.2019.

Шаг аукциона: 14996,10 (четырнадцать тысяч девятьсот девяносто шесть) рублей 10 копеек (3% от начальной цены)

Размер задатка: 99974,00 (девяносто девять тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек (20% от начальной цены).

Земельный участок свободен от зданий, строений, объектов незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке, обязательства, предусмотренные п.п. 12, 13, 14 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ отсутствуют.

Лот №3

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 53 8000 кв.м. с кадастровым номером 79:02:0902004:304, имеющий адресный ориентир: ЕАО, Октябрьский район, 600 м на восток от с.Пузино, вид разрешенного использования: скотоводство (сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных), в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».

Права третьих лиц на земельный участок - не зарегистрированы.

Ограничение (обременение) прав на земельный участок – установлены ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Максимальные и минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, соответствующего данному земельному участку: строительство зданий, сооружений не предусмотрено.

Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения – отсутствуют, в связи с тем, что основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Начальная цена лота №3: 1 393 420,00 (один миллион триста девяносто три тысячи четыреста двадцать) рублей 00 копеек - 70% от рыночной стоимости участка, определенной отчетом независимого оценщика ИП Вайсерман О.В. №133-2019 от 02.07.2019.

Шаг аукциона: 41802,60 (сорок одна тысяча восемьсот два) рубля 60 копеек (3% от начальной цены).

Размер задатка: 278684,00 (двести семьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек (20% от начальной цены).

Земельный участок свободен от зданий, строений, объектов незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке, обязательства, предусмотренные п.п. 12, 13, 14 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ отсутствуют.


Количество показов: 260